原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。出租人收取租金的行为，即表明其同意承租人继续使用房屋。此时，原合同除租期条款变为不定期外，其他条款（如租金标准、维修责任等）一般继续适用。任何一方（房东或租客）想终止合同，都需要提前通知对方（通常是一个月或根据交易习惯确定的合理期限），而不能要求对方立即搬离。这为双方提供了灵活性，但也带来了不确定性。建议在租期届满前，双方重新签订书面合同以明确新的租期。