可以。通常商品房买卖合同中会约定，开发商逾期交房超过一定期限（如90天），买受人有权解除合同。您的退房要求有合同依据。

**法律依据**：
1. **合同约定优先**：首先查看您与开发商签订的《商品房买卖合同》中关于“逾期交付责任”或“合同解除”的条款。这是您行使权利的直接依据。
2. **法定解除权**：即使合同约定不明，根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务（如交房），经催告后在合理期限内仍未履行，或者迟延履行债务致使不能实现合同目的（如逾期过长导致购房目的落空），另一方可以解除合同。

**退房流程与注意事项**：
1. **书面催告**：向开发商发送书面《催告函》，要求其在指定合理期限内（如15-30天）交房，并明确告知逾期将行使合同解除权。保留邮寄凭证。
2. **发出解约通知**：催告期满后开发商仍未交房，向其发送《解除合同通知书》，正式通知解除合同，并要求其在指定期限内退还已付房款、支付违约金（或赔偿损失）。此通知送达即产生解约效力。
3. **协商与谈判**：与开发商协商退房退款具体事宜，包括本金、已付利息、合同约定的违约金等。
4. **行政投诉**：向当地住房和城乡建设委员会（房管局）投诉开发商违规行为，寻求行政协调。
5. **司法诉讼**：若开发商拒不配合，及时向人民法院提起诉讼。诉讼请求包括：确认合同解除；判令开发商返还购房款及利息；支付违约金（合同约定或按贷款市场报价利率计算）；赔偿其他损失（如装修损失、租房损失等）。
6. **关键注意**：
- **诉讼时效**：注意解除权的行使期限（通常为知道或应当知道权利受损之日起一年）。
- **证据保存**：保管好合同、付款凭证、催告函、解约通知及送达证明、沟通记录等全部证据。
- **抵押贷款处理**：如果办理了银行按揭，需在解除购房合同后，一并处理与银行的抵押贷款合同，通常由开发商将应退款项优先偿还银行贷款。