问题
购买二手房时，卖方隐瞒了房屋内曾发生非正常死亡事件（凶宅），我得知后可以要求退房并索赔吗？
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答案
可以。虽然房屋内曾发生非正常死亡事件通常不影响房屋的物理使用功能，但根据我国《民法典》规定的诚实信用原则，这属于与合同订立相关的、影响买方购房意愿的重要信息。卖方负有如实告知的义务。其故意隐瞒的行为，构成欺诈。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，您可以请求撤销房屋买卖合同，要求卖方返还购房款及利息，并赔偿您的相关损失（如中介费、税费等）。在司法实践中，此类诉求通常能得到支持。您需要收集证据证明卖方知情且故意隐瞒，以及该事件对房屋价值或您的居住心理造成重大影响。
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可以。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...免责声明
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