可以，但需符合法定或约定的条件。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于商品房买卖合同，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。如果合同中没有约定解除权，则您需要先向开发商发出书面催告函，要求其在合理期限（通常可参照司法解释的三个月）内交房。若开发商在催告期满后仍不交房，您便可行使法定解除权，诉请法院解除合同，要求返还已付房款及利息，并赔偿损失。违约金和解除合同可以同时主张，但违约金不能超过实际损失的30%。