问题
因城市规划调整,政府需要征收我的房屋,补偿标准是如何确定的?我对补偿方案不满意怎么办?
行政
推荐
答案
房屋征收补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定。核心原则是“公平补偿”。补偿主要包括:1. 被征收房屋价值的补偿(不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,由具有资质的评估机构评估确定);2. 因征收造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收造成的停产停业损失的补偿(针对经营性房屋)。市、县级政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。如果您对补偿方案不满意,首先可以在征收补偿方案确定的签约期限内与房屋征收部门协商。协商不成,对评估确定的房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。切勿采取过激行为,应通过法定渠道理性维权。
相关问题
收到行政机关的《听证通知书》,我应该参加听证吗?听证会上我该注意什么?
强烈建议参加。听证是法律赋予您在重大行政处罚(如较大数额罚款、吊销证照等)作出前,一个非常重要的陈述、申辩和质证的程序性权利。根据《中华人民共和国行政处罚法》第...
因邻里纠纷报警,派出所进行了调解并制作了《调解协议书》,对方不履行,我可以申请法院强制执行吗?
不可以直接申请法院强制执行。公安机关主持下达成的治安调解协议,其性质是民事契约,不具有强制执行力。根据《治安管理处罚法》第九条及《公安机关办理行政案件程序规定》...
申请开办幼儿园,向教育局提交了所有材料,但超过法定期限一直未收到是否许可的决定,该怎么办?
教育局超过法定期限未作出行政许可决定,构成行政不作为,申请人可以依法维权。根据《中华人民共和国行政许可法》第四十二条,除可以当场作出许可决定的外,行政机关应当自...
在行政复议中,我作为申请人,可以查阅被申请人(行政机关)提交的作出具体行政行为的全部证据和依据吗?
是的,您作为行政复议申请人,依法享有查阅被申请人提交的证据、依据和其他有关材料的权利。这项权利是保障复议程序公开、公正,以及当事人知情权和辩论权的重要体现。法律...
政府信息公开申请中,哪些信息属于可以不予公开的范围?
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十四条至第十六条,行政机关不予公开的政府信息主要包括以下几类:1. 依法确定为国家秘密的政府信息;2. 法律、行政法规禁...
相似问答
我家房屋被纳入征收范围,但补偿方案中房屋评估价值远低于市场价,我该怎么办?
您可以依法采取以下步骤:首先,要求征收方提供分户评估报告,并仔细核对评估机构资质、评估时点、方法及依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对评估确定...
公司租赁的厂房因城市规划被征收,出租方要求提前解除合同,我们作为承租方有哪些权利?可以要求哪些补偿?
承租方主要享有以下权利:1. 获得合理期限搬迁:根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则,征收导致所有权变动不影响租赁合同效力,但因征收需解除合同的,承...
因城市规划需要,我的房屋被纳入征收范围,但对补偿方案不满意,可以拒绝搬迁吗?
对补偿方案不满意,您有权依法提出意见和要求,但不能简单地以“不满意”为由无限制地拒绝搬迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,维权应遵循法定程序:1. ...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。