问题
因城市规划需要,房屋被政府“征收”,补偿标准如何确定?
行政
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答案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿标准主要包括:1. **房屋价值补偿**:由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2. **搬迁、临时安置补偿**:根据搬迁费用、过渡期限等计算。3. **停产停业损失补偿**:针对经营性房屋。4. **补助和奖励**:市、县级政府制定的补助和奖励政策。被征收人对评估结果有异议的,可申请复核评估或专家委员会鉴定。对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。核心原则是保障被征收人居住条件有改善、生活水平不降低。
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