问题
房产中介在交易中隐瞒了房屋曾发生非正常死亡事件(凶宅),我可以要求撤销合同吗?
房产纠纷
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答案
可以。房屋内曾发生非正常死亡事件,属于与订立合同有关的重大事实,通常会影响购房者的购买意愿和房屋价值。中介或卖方负有如实告知义务。其故意隐瞒的行为,可能构成欺诈,也可能导致您基于重大误解订立合同。根据《民法典》第一百四十八条(欺诈)或第一百四十七条(重大误解),您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。撤销后,合同自始无效,您可要求返还房款、赔偿损失。您需要收集证据证明:1. 该事件确实存在;2. 中介或卖方知情但未告知;3. 该信息对您的决策有重大影响。注意撤销权行使期限为一年,自知道或应当知道撤销事由之日起算。
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