可以。购房者主要享有两项权利：一是要求支付违约金，二是符合条件时可要求解除合同（退房）。法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百七十七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条。具体而言：1. **追究违约责任**：开发商逾期交房，应按合同约定支付违约金。合同未约定或约定过低，可参照同地段同类房屋租金标准或相关主管部门公布的标准主张。2. **解除合同（退房）**：需满足以下条件之一：（1）合同中有明确约定，逾期超过一定天数可退房；（2）合同无约定或约定不明，但开发商迟延交付，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行（《商品房买卖司法解释》第11条）。购房者行使解除权需书面通知开发商。实务步骤：1. 仔细审查《商品房买卖合同》中关于交付期限、逾期违约责任及解除权的条款；2. 收集开发商逾期交房的证据（如合同、催告函、现场照片等）；3. 若决定退房，应向开发商发送书面解除通知，并保留送达凭证；4. 协商不成，及时向法院起诉，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失（可一并主张违约金）。