问题
城中村改造,村委会说补偿方案是“村民自治”,我们不同意方案怎么办?
拆迁安置
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答案
“村民自治”不能违反法律强制性规定,也不能剥夺村民的合法财产权利。根据《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿。城中村改造若涉及土地征收,其补偿安置方案必须符合法律法规,并保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。村委会的决议程序必须合法,依据《村民委员会组织法》,涉及村民利益的重大事项,需经村民会议或村民代表会议讨论决定,且决定不得与法律相抵触。如果您认为方案不公,可以:1. 要求村委会公开决议过程和依据;2. 向乡镇政府或街道办事处反映,要求其监督、责令改正(《村民委员会组织法》第三十六条);3. 若改造项目实质是政府征收行为,可对征收补偿方案提出意见,对征收决定或补偿决定申请复议或诉讼。核心是区分项目性质是“村民自治”的商业开发还是政府主导的征收。
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