问题
拆迁时,院子里的空地、种植的树木以及自建的水井,有没有补偿?
拆迁安置
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答案
有补偿。根据《土地管理法》及征收补偿的相关规定,征收补偿的范围包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。1. **院落空地**:属于合法的宅基地使用范围,其面积应计入土地使用权的补偿范围。评估房屋价值时,容积率等因素会考虑院落价值。2. **树木(青苗)**:根据《土地管理法》第四十八条,应给予青苗补偿费。树木的种类、大小、数量都会影响补偿标准,通常有具体的补偿明细表。3. **水井、围墙、地面硬化等附属设施**:属于地上附着物,应按照重置成本或评估价值给予补偿。这些补偿项目都应在分户的补偿清单中列明。如果征收方未予计算或标准过低,您可以要求其出示补偿依据,或申请评估。
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