补偿款分为几个部分，归属不同：1. **土地补偿费**：归农村集体经济组织（村集体）所有。这是对集体土地所有权的补偿。2. **安置补助费**：用于安置失去土地的农民，必须专款专用。如果由村集体统一安置，费用归集体；如果不需要统一安置，应发放给需要安置的个人。3. **地上附着物及青苗补偿费**：归其所有者，即房屋和地上物的所有权人（村民个人）。因此，房屋本身的补偿款（相当于重置成新价）和装修、树木等补偿，应直接给村民个人。宅基地使用权补偿（通常包含在土地补偿费中）的分配，由村集体通过民主程序（村民会议）决定如何分配给成员。村民个人最终能拿到的，是地上物补偿+可能分得的土地补偿和安置补助份额。分配方案必须公开、透明。