问题
家里老人去世,拆迁时关于他的房产份额补偿,子女之间如何分配?
拆迁安置
推荐
答案
这属于遗产继承问题与拆迁补偿的结合。首先需确定被拆迁房屋的产权归属。如果房屋是老人的个人财产,则全部补偿款或安置房权益属于遗产。如果房屋是家庭共有财产,则需先析产,将属于老人的份额分离出来作为遗产。根据《民法典》继承编,遗产分配顺序为:有遗嘱或遗赠扶养协议的按协议处理;没有的,按法定继承,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)平均分配。所有有继承权的子女原则上份额均等。但实践中,需考虑:1. 对老人尽了主要赡养义务的子女,可以多分;2. 有扶养能力和条件而不尽扶养义务的,应当不分或少分。建议所有继承人协商一致,并签订书面分配协议。若无法协商,任何一方可向人民法院提起继承纠纷诉讼,由法院判决份额。拆迁方一般会将补偿款支付给全体继承人或提存。
相关问题
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
拆迁时,我的商铺正在出租,租约还有两年。拆迁造成的租客损失和我的租金损失,拆迁方管吗?
是的,拆迁方应当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。对于出租的商铺:1. 您的损失(出租人...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
选择产权调换安置房,但交付的房子面积严重缩水,与协议约定不符,如何维权?
这属于典型的合同违约行为。您可以依据《民法典》合同编及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条维权。步骤:1. **核对协议**:查看《征收补偿协议》中关于安...
政府作出的《房屋征收补偿决定书》中,给我的安置房位置偏远、配套很差,我能否拒绝并要求货币补偿或更换安置地点?
您可以提出要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收方应提供不同的产权调换房屋供选择。如果提供...
相似问答
夫妻一方在婚姻期间继承的遗产,属于个人财产还是共同财产?
这取决于被继承人(逝者)是否有明确的意思表示。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产,为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定...
我家老宅是农村宅基地房,现在面临拆迁,我已经进城落户,还能获得拆迁补偿吗?
能否获得补偿,关键在于您是否仍是宅基地使用权及地上房屋的合法权利人。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策:1. **宅基地使用权**:宅基地属于农民集体所...
老家的宅基地房屋因旧村改造要拆迁,我已将户口迁到城市,还能获得拆迁补偿吗?补偿款归谁?
您能否获得补偿,取决于您是否仍是宅基地上房屋的合法所有权人,以及地方具体的拆迁补偿政策。补偿款一般分为“宅基地补偿”和“房屋补偿”两部分。
法律与政策分析:1...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。