根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定：1. **个人所得税**：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的**拆迁补偿款，免征个人所得税**。2. **契税优惠**：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。选择房屋产权调换方式且不缴纳差价的，对新换房屋免征契税；缴纳差价的，对差价部分征收契税。具体办理时需提供房屋征收补偿协议等证明材料。