问题

签了货币补偿协议,钱也到账了,但后来发现协议里漏算了我家一处合法的附属房,还能要求追加补偿吗?

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答案
可以主张追加补偿,但需要通过协商或诉讼解决。关键在于证据和协议的性质。1. **如果协议是清单式**:即协议中明确列出了被补偿的房屋及附属物的具体清单,而该附属房确实未被列入,这属于协议内容存在遗漏。您可以主张该遗漏项目是因重大误解或对方未尽到审慎核查义务造成的,要求对协议进行补充或变更。2. **如果协议是概括式**:如协议写“补偿甲方名下位于XX的所有房屋及附属物”,而该附属房在您的合法产权或使用权范围内,那么它理应包含在补偿范围内。您需要证明该附属房的合法存在(如建房审批手续、房产证附图、历史照片、邻居证明等)。处理方式:首先与征收方协商,出示证据要求其对遗漏部分进行评估补偿。如果协商不成,您可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院确认该附属房属于补偿范围,并判令征收方支付相应的补偿款。注意诉讼时效为三年,自您知道权利被侵害之日(即发现遗漏之日)起算。
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