问题
拆迁时,户口不在本村但在本村有合法房屋,能否获得安置房或补偿?
拆迁安置
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答案
能否获得安置补偿,关键在于您对房屋是否享有合法产权,而非仅看户口。根据《土地管理法》及相关政策,对于集体土地上的房屋拆迁,补偿对象通常是被征收房屋的所有权人。如果您通过合法途径(如继承、买卖)取得了房屋所有权,并拥有相应的权属证明(如房产证、建房批准文件),您就属于合法的被补偿人,有权获得房屋价值的补偿。但是,安置房资格(尤其是基于集体经济组织成员身份的福利分房)可能与本村户籍紧密挂钩。实践中,非农户口或外村户口人员可能仅能获得房屋重置成新价的货币补偿,而无法享受基于人口或面积的安置房指标。建议仔细查阅当地的征收补偿安置方案的具体规定。
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