问题
城中村改造,村委会代替我们与开发商签了协议,协议有效吗?我们没签字认可。
拆迁安置
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答案
村委会未经您明确授权,无权代替您签订涉及您重大财产权益的拆迁补偿协议。根据《民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。该协议对您不产生法律约束力。您应当立即向村委会、开发商及项目主管部门提出书面异议,明确表示不认可该协议。拆迁补偿协议应由房屋所有权人(或共有权人)与征收实施单位(通常是政府指定的部门)签订。村委会的角色应是组织协调,而非越权代签。若因此导致您权益受损,可寻求法律途径解决。
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