公租房拆迁，承租人可以获得部分补偿，但所有权归属有明确区分。1. 补偿项目：主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失（如符合条件）、装饰装修补偿等。2. 归属原则：房屋价值补偿：归公房产权单位（房管局或相关单位）所有，因为承租人只有使用权。但实践中，产权单位可能会将部分补偿让渡给承租人。搬迁费、临时安置费：应支付给实际居住的承租人，用于其搬迁和过渡安置。装饰装修补偿：归投入装修的承租人所有。3. 承租人权益：许多地方的拆迁政策会给予公房承租人“视同被征收人”的待遇，提供安置房购买资格或货币补偿，但这属于政策福利，并非法定权利。承租人需密切关注征收补偿方案，并与产权单位、征收部门积极沟通，明确自身可获得的补偿权益。最好能签订书面协议。