问题
户口不在本村,但在村里有合法继承的宅基地房屋,拆迁时我能获得安置补偿吗?
拆迁安置
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答案
您可以获得针对房屋本身的补偿,但可能无法享受基于本村集体经济组织成员身份的安置待遇(如安置房购买资格、人口补偿费等)。根据《土地管理法》及相关政策,宅基地使用权具有身份属性,通常与集体经济组织成员资格挂钩。拆迁补偿一般分为两部分:1. 对地上房屋等财产的补偿,这部分属于您的合法财产,无论户口在哪,您作为产权继承人都应获得足额补偿(重置成新价等)。2. 对宅基地使用权及基于成员资格的安置补偿(如区位补偿、安置面积指标)。对于后者,非本集体成员可能无法享有或享有标准不同。具体需依据当地拆迁补偿安置方案的规定。建议您重点主张对房屋价值的足额补偿,并详细了解当地对非本集体成员继承房产的安置政策。
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