约定“项目竣工后”交房存在巨大风险，属于履行期限不明确。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍不能确定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间。在拆迁中，这意味着：1. 您的回迁时间无限期延后，可能长期在外租房，生活不稳定。2. 即使项目竣工，对方也可能以各种理由拖延交付。3. 临时安置补助费（过渡费）的支付期限也可能因此变得不确定，容易产生纠纷。建议：在签约前，尽最大努力将交房日期明确为具体的年月日，或约定一个自搬迁完毕之日起计算的固定期限（如36个月内）。如果已签约，应尽快与对方签订补充协议予以明确，或通过书面函件固定对方关于工期的承诺作为证据。