问题
对评估机构出具的房屋价值评估报告不满意,除了申请复核和专家鉴定,还有其他救济途径吗?
拆迁安置
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答案
申请复核和专家鉴定是法定的、针对评估报告本身的专门救济程序。除此之外,您还可以通过以下途径进行整体救济:1. 在协商阶段提出异议:将您对评估报告的质疑作为与征收方谈判补偿金额的重要理由,要求其考虑您的意见并重新协商补偿。2. 针对征收补偿决定寻求救济:评估报告是作出补偿决定的依据。如果您最终收到了《房屋征收补偿决定书》,您可以在法定期限内(收到决定书之日起60日内复议,6个月内诉讼)申请行政复议或提起行政诉讼。在复议或诉讼中,您可以主张评估报告程序违法(如您未参与选择评估机构)、评估方法不当、结果明显不公等,请求复议机关或人民法院审查该评估报告的合法性,并撤销或变更据此作出的补偿决定。这是最核心的救济途径。切记,不要仅仅停留在对评估报告的不满上,而要让其成为挑战整个补偿决定合法性的突破口。
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