问题
农村宅基地上房屋拆迁,补偿款是归户主一人,还是所有家庭成员共有?
拆迁安置
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答案
补偿款的分割涉及家庭内部关系,法律上需区分补偿的不同性质部分:1. **房屋价值补偿**:基于房屋所有权。如果房屋是家庭共同出资建造或翻建,补偿款属于家庭共有财产,由全体共有人(通常以户籍在册、共同生活、有出资贡献的家庭成员为参考)共有。2. **宅基地使用权补偿**:基于集体经济组织成员资格。具有本村成员资格的家庭成员(无论是否户主)均享有相应份额。3. **安置房或指标**:通常按具有安置资格的人口进行分配或优惠购买。因此,补偿款并非自然归户主一人所有。家庭内部应协商分割,协商不成可诉至法院进行析产分割。建议在拆迁前期就与家人明确分配意向,避免日后纠纷。
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