您享有“买卖不破租赁”权和“优先购买权”。1. 买卖不破租赁：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售给新房东，您与原房东签订的租赁合同对新房东继续有效，您可以依据原合同约定继续居住至租期届满，新房东无权在租期内要求您搬走。2. 优先购买权：根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东出售房屋未在合理期限内通知您，侵害了您的优先购买权，您可以要求房东承担赔偿责任。因此，您可以明确告知新房东租赁合同继续有效，拒绝提前搬离。如果对方采取强制手段，您可以报警或提起诉讼，要求确认租赁权、继续履行合同并赔偿损失。