购买法拍房主要风险包括：1. 房屋瑕疵风险：法院按现状拍卖，不承担瑕疵担保责任。可能存在无法入户看房、房屋有质量隐患、存在违法建筑、拖欠大量物业水电费等。2. 腾房风险：原房主或承租人拒不搬离，导致“拍卖易、交付难”。3. 过户风险：可能存在产权不清、有多重查封、需补缴土地出让金等问题。4. 户口迁出风险：法院不负责户口迁移，原房主户口可能无法迁出。针对“拒不腾房”：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，法院负有交付标的物的责任。竞拍成功后，如果原房主或占有人拒不搬离，您应第一时间联系负责执行该案件的法院，要求法院强制腾退。法院通常会发出强制迁出公告，责令占有人在指定期间迁出，逾期不履行的，由法院强制执行（强制清场）。您作为买受人，可以向执行法院提供线索并积极配合。在竞拍前，务必仔细阅读拍卖公告，实地调查（如可能），了解房屋占用情况、欠费情况，并评估潜在风险。