您可以转让您的份额，但其他共有人（您的朋友）在同等条件下享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第三百零五条和第三百零六条，按份共有人可以转让其享有的份额。您应当将转让条件（价格、付款方式等）通知您的朋友。如果他在合理期限内（通常为接到通知后十五日或约定更长时间）未作表示或明确表示不购买，您即可将份额转让给第三人。如果您的朋友主张优先购买权，您只能卖给他。如果他既不同意您转让给外人，自己也不愿购买，导致您无法实现财产权利，您可以向人民法院提起诉讼，请求分割共有财产。根据《民法典》第三百零四条，在共有基础丧失（如合作关系破裂）或有重大理由需要分割时，可以请求分割。法院可能判决对房屋进行实物分割（如条件允许）、折价或者拍卖、变卖后分割价款。