这是一个常见的法拍房风险。虽然法院在“不负责清场”的公告下不直接强制腾退，但您作为合法取得所有权的买受人，有权占有房屋。步骤如下：1. **取得法律文件**：确保您已拿到法院出具的《拍卖成交确认书》和《执行裁定书》，并凭此完成不动产过户登记，取得不动产权证书。这是您权利的根本证明。2. **沟通与警告**：持产权证书与原房主或占有人沟通，要求其限期搬离，并告知其行为已构成非法侵占。3. **提起诉讼**：如果沟通无效，您可以基于物权保护，向房屋所在地人民法院提起“物权保护纠纷”或“排除妨害纠纷”诉讼，请求法院判令占有人腾退房屋。4. **申请强制执行**：获得胜诉判决后，如果对方仍不履行，您可以向法院申请强制执行，由法院强制清场。整个过程耗时较长，建议咨询专业律师。购买法拍房前，务必实地看样并充分了解占用情况。