楼上邻居的行为侵犯了您的相邻权和财产权。您可以按以下步骤维权：1. **固定证据**：这是最关键的一步。拍照、录像记录漏水情况、受损部位、损失物品。可以请物业工作人员到场见证并出具证明。如果可能，对漏水原因进行初步判断（可请专业维修师傅查看）。保留与邻居沟通的微信、短信、录音等记录。2. **确定责任和损失**：漏水原因可能是公共管道、邻居专有部分（水管、防水层）问题。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果确因邻居房屋内的设施问题导致，其应负全部责任。对损失进行评估，可以联系装修公司或评估机构出具维修费用估算。3. **正式交涉与第三方调解**：向邻居发出书面函告，明确要求其在限期内维修并赔偿损失。同时，请求物业公司、社区居委会或街道人民调解委员会介入调解。4. **法律诉讼**：如果调解无效，您可以向人民法院提起诉讼。案由为“财产损害赔偿纠纷”或“相邻关系纠纷”。诉讼请求包括：①判令被告停止侵害、修复漏水部位；②赔偿您的财产损失（维修费、财物损毁费）；③承担本案诉讼费、鉴定费等。如果损失金额不大，事实清楚，可以申请小额诉讼程序。在诉讼中，法院可能委托专业机构进行司法鉴定，确定漏水原因和损失金额。