您单方面拒绝履行合同构成根本违约，将承担严重的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条，违约责任包括：
1. 买方有权要求您继续履行合同（即配合办理过户），这是首选救济方式。法院通常会判决强制履行。
2. 如果买方同意解除合同或合同事实上无法强制履行（如房屋已另售他人），您需要承担违约责任。包括：双倍返还定金；赔偿买方的全部损失，这部分损失不仅包括直接损失（如中介费），还可能包括房屋的差价损失（即合同价与违约时市场价的差额），这在房价大涨时对您非常不利。

实务建议：契约精神至关重要。除非有法定或约定的解除事由，否则不应轻易违约。如果确有特殊困难，应主动与买方协商，争取通过支付一笔较高额的违约金达成和解，这通常比诉讼判决的赔偿要可控。