不能单独出售整套房屋。根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。1. 若为共同共有（如夫妻、家庭），出售需全体共有人同意。2. 若为按份共有，出售整套房屋属于“处分”行为，需经占份额三分之二以上的共有人同意。但即使满足了三分之二份额同意，出售行为也涉及对不同意共有人份额的处分，实际操作中，买家通常不愿购买存在权利瑕疵的房产。其他共有人若想处置，可采取以下途径：协商购买不同意共有人的份额；向法院提起分割共有物之诉，通过折价、拍卖、变卖等方式分割房产，获得相应价款。单独出售的行为构成无权处分，可能引发纠纷并导致买卖合同无法履行。