您可以出售自己的份额，但受到一定限制。根据《中华人民共和国民法典》第三百零五条，按份共有人可以转让其享有的共有不动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。因此，您出售70%份额时，必须通知您的共有人（占30%者），并告知其转让价格等条件。如果其愿意以同等条件购买，则其享有优先权。如果其明确表示放弃或在收到通知后十五日内（不动产为十五日）未作表示，视为放弃优先购买权，您就可以向第三人转让您的份额。如果对方无理阻挠您行使转让权，您可以向人民法院提起诉讼，确认您的处分权并要求其配合。需要注意的是，转让份额在实践中可能较难找到买家，因为购买后形成新的共有关系。另一种途径是，根据《民法典》第三百零四条，您可以请求分割共有财产。协商不成可诉至法院，法院一般会判决折价或者拍卖、变卖房屋，并就取得的价款按份额进行分割。