面积误差在3%以内（含3%）是常见的处理范围。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。您的情况误差比为3%，通常不支持解除合同（退房）。如果合同明确约定“多退少补”，开发商退还3%的房款差价是符合法律和司法解释规定的。除非您能证明该面积误差导致房屋根本无法实现合同目的（例如，极小户型面积缩水导致无法满足基本居住功能），否则退房诉求较难得到支持。建议仔细核对测绘报告，确认面积计算无误。