您可以要求开发商退还面积差价。根据《商品房销售管理办法》第二十条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，房屋实际面积与约定面积不符时，处理方式如下：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算；超过3%部分的房价款由出卖人（开发商）双倍返还买受人。您的面积少了3%，正好处于3%的临界点。对于这3%的面积差，开发商应按照合同单价将多收的房款退还给您。计算方式为：合同单价 ×（合同约定面积 - 实测面积）。您需要向开发商正式提出书面请求，并提供测绘部门出具的实测面积报告。如果开发商拒绝，您可以向住房和城乡建设部门投诉或向人民法院提起诉讼。