可以。这属于开发商的根本违约行为。首先，查看《商品房买卖合同》中关于逾期交房解除权的条款。通常合同会约定，逾期超过一定期限（如90天），买受人有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。操作步骤：1. 向开发商发出书面的《催告函》，要求其在合理期限内（可参照合同约定）交房；2. 若开发商在催告期满后仍未交房，您再向其发出《解除合同通知书》；3. 开发商收到通知后，合同即告解除。若开发商不同意，您需在法定除斥期间内（通常为解除权发生之日起一年内）向人民法院起诉，请求确认合同解除，并要求开发商返还购房款、支付利息及违约金。