很可能需要。独家代理合同意味着在合同约定的有效期内，您授予该中介独家出售房屋的权利。您自行找到买家成交的行为，违反了合同约定，构成违约。

根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。这就是俗称的“跳单”行为。在独家代理模式下，您的义务更强，不仅不能利用该中介的信息“跳单”，在合同期内甚至不能通过其他途径出售房屋。

合同中的违约金条款（可能约定为固定金额或相当于中介费）在这种情况下通常具有法律约束力。中介需要证明其已提供了约定的服务（如发布信息、带看等）。

实务建议：1. 签订独家代理合同前需慎重，明确代理期限、佣金及违约金条款。2. 如果确想自行出售，应首先与中介协商解除独家代理合同。3. 自行成交时，注意保留买家来源的证据，以区分是否“利用”了中介的服务。