这种情况通常难以直接适用“情势变更”。根据《民法典》第五百三十三条，情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。银行贷款政策调整通常被视为购房者应自行承担的商业风险，尤其是如果您在签订合同时未将获得特定贷款作为合同生效条件。您的违约行为可能构成根本违约，出卖方有权没收定金。依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。建议：1. 立即审查合同是否有“因贷款不足可解除合同”的特别条款；2. 尝试与出卖方协商，争取解除合同并部分返还定金；3. 若协商不成，诉讼中可尝试主张政策变化超出个人风险承受范围，但成功概率较低。