问题
在租的商铺遇到拆迁，租客有权获得补偿吗？装修损失和停业损失怎么办？
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答案
作为承租人，您有权获得部分拆迁补偿。根据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿对象主要是房屋所有权人，但承租人可就以下损失主张权利：1. **装修损失**：对于经出租人同意且未形成附合的装修（可拆除），您可自行拆除；对于形成附合的装修，其残余价值补偿可与出租人协商，或依据租赁合同约定。2. **停产停业损失**：如果您是合法经营，并能提供营业执照、纳税证明等，有权要求补偿该损失。通常需与出租人协商从总补偿款中分割。**关键**在于租赁合同是否有相关约定。建议立即与出租人协商补偿分配，并保存好租赁合同、装修票据、经营证据。若协商不成，可依据合同或侵权关系提起诉讼。
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