作为承租方，您享有法律赋予的“买卖不破租赁”权利和优先购买权，具体如下：1. **买卖不破租赁**：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即原租赁合同对新房东继续有效，您可以依据原合同约定的租金、期限继续使用房屋至租期届满。新房东无权单方面要求您搬离或变更租金。2. **优先购买权**：根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵害了您的优先购买权，您可以请求房东承担赔偿责任，但通常不能主张买卖合同无效。3. **应对措施**：a. 向新房东出示有效的租赁合同，主张“买卖不破租赁”。b. 核查原房东在出售前是否依法通知了您。如未通知，可收集证据（如合同、沟通记录）以备索赔。c. 如新房东采取断水断电等不当手段逼迁，可报警处理，并同时提起诉讼要求其停止侵害、继续履行合同。注意：您的权利基础是**合法有效的租赁合同**且**处于占有状态**。务必保管好合同、租金支付凭证等证据。若原合同到期未续签但您继续使用，可能构成不定期租赁，双方仍可随时解除，但需给予合理期限。