可以主张赔偿，但解除合同难度较大。开发商关于“学区房”的承诺，如果具体明确（如明确指定某学校），且对购房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，则构成要约，应视为合同内容（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条）。若最终未兑现，构成违约。购房者可以依据《民法典》第五百七十七条要求开发商承担违约责任，赔偿损失（如房屋差价损失、子女就读其他学校的额外费用等）。是否能解除合同，需看该违约行为是否导致合同目的不能实现。司法实践中，单纯“学区”承诺落空，通常不被认为构成根本违约，支持解除合同的案例较少，但支持赔偿的较多。购房者需注意收集和保存开发商关于学区的宣传资料（如广告页、沙盘、销售人员承诺的录音录像等）作为证据。