问题

房东在租赁合同期内突然卖房,新房东要求我搬走,我该怎么办?

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答案
您有权继续居住至原租赁合同期满,无需立即搬走。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。新房东作为新的所有权人,自动承继原租赁合同的权利义务。建议:1. 向新房东出示原租赁合同,明确剩余租期;2. 若新房东强行驱赶,可报警或向法院起诉要求其继续履行合同;3. 注意,若原合同未约定期限或为不定期租赁,则新房东在给予合理期限后可要求解除合同。
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