原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。通常，出租人解除合同的，应提前合理期限（如一个月）通知承租人；承租人解除合同的，也应提前通知出租人。房东继续收取租金的行为，在法律上被视为“以默示方式同意”承租人继续承租，并接受了租金作为对价。因此，双方形成了新的不定期租赁关系，原合同条款（如租金标准、维修责任等）一般继续适用，除非一方提出变更且对方同意。这种状态对双方约束力较弱，任何一方均可依法解除。建议双方尽快签订新的书面租赁合同，以明确租期和权利义务。