符合一定条件可以。这属于开发商根本违约，购房者享有合同解除权。主要依据是《民法典》第五百六十三条关于合同法定解除的规定，其中“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”或“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的，当事人可以解除合同。具体到商品房买卖合同，通常合同会约定逾期交房的违约责任和解除权行使条件。一般步骤：1. **查看合同**：首先看购房合同中关于逾期交房多久可以解除合同的明确约定（常见为逾期超过60或90天）。2. **履行催告程序**：如果合同有约定，按约定执行。如果合同无约定或约定不明，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持。3. **发送书面催告和解除通知**：向开发商发送书面函件，催告其履行交房义务，并明确告知若在宽限期（如三个月）内仍未交房，将解除合同。4. **提起诉讼**：如果开发商在宽限期后仍未交房，您可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息，并赔偿损失（合同约定的违约金或实际损失）。注意解除权的行使有除斥期间（通常为一年），不要拖延。