问题

因修建地铁需要,区政府发布了房屋征收决定。被征收人主要有哪些权利?

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答案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人主要享有以下权利:1. 知情权与参与权:征收补偿方案应公布并征求公众意见(不少于30日),对于旧城区改建项目,多数被征收人认为方案不合规的,应组织听证会。2. 获得公平补偿权:补偿包括被征收房屋价值的补偿(不得低于类似房地产市场价格)、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。市、县级政府应制定补助和奖励办法。3. 评估机构选择权:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。4. 对评估结果异议权:对评估确定的房屋价值有异议的,可向评估机构申请复核;对复核结果有异议的,可向评估专家委员会申请鉴定。5. 补偿方式选择权:可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。6. 行政复议和行政诉讼权:对征收决定、补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。7. 申请信息公开权:有权申请公开与征收补偿相关的政府信息。被征收人应积极行使权利,在法定期限内提出意见或寻求法律救济。
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