机动车未购买交强险发生事故，赔偿责任如何承担？

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拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容？签字前要注意什么？

一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键，核心内容应包括：1. 双方基本信息；2. 被征收房屋的具体情况（位置、面积、用途等）；3. 补偿方式（货币/产权调换）及...

拆迁时，我的商铺正在出租，租约还有两年。拆迁造成的租客损失和我的租金损失，拆迁方管吗？

是的，拆迁方应当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条，补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。对于出租的商铺：1. 您的损失（出租人...

政府作出的《房屋征收补偿决定书》中，给我的安置房位置偏远、配套很差，我能否拒绝并要求货币补偿或更换安置地点？

您可以提出要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收方应提供不同的产权调换房屋供选择。如果提供...

签了拆迁安置协议后，发现协议内容对自己非常不利，还能反悔吗？

已签订的协议原则上对双方具有法律约束力，反悔（即主张协议无效或可撤销）难度很大，但并非绝对不可能，需符合法定情形：1. **主张协议无效**：需证明存在《民法典...

拆迁时，户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗？

“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址，但本人并不在该地实际居住、生活，且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中，补偿主要针对两大权益：一是房屋所有权或宅...

城中村改造中，村委会未经村民会议讨论决定，就直接与开发商签订了整体拆迁协议，该协议有效吗？

该协议的效力存在重大瑕疵，很可能被认定为无效或可撤销。法律依据在于《村民委员会组织法》第二十四条规定，涉及村民利益的重大事项，如宅基地的使用方案、征地补偿费的使...

农村拆迁，村委会能代替我们村民与拆迁方签订补偿协议吗？

原则上不能。村委会是基层群众性自治组织，不是集体土地的所有者（所有权属于村集体），更不是村民房屋的所有者。根据《土地管理法》及相关法规：1. 涉及集体土地征收时...

村委会擅自代表村民与开发商签订拆迁协议，该协议有效吗？

原则上无效，除非获得村民合法授权。根据《村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的重大事项，如征地补偿费的使用、分配方案，必须经村民会议讨论决定方可办理。村委...