主张“显失公平”要求撤销或变更合同在法律上要求严格，成功率不高。《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。在拆迁中，您需要证明：1. 在签订协议时，您处于“危困状态”或“缺乏判断能力”（如被胁迫、欺诈、或对补偿政策有重大误解）；2. 协议约定的补偿内容与法定标准或公平市场价值相比，严重失衡。仅仅因为“邻居补偿更高”这一结果，通常不足以构成法律上的“显失公平”，因为补偿个案可能存在合理差异（如装修、搬迁进度奖励等）。建议您先仔细核对协议内容与公布的补偿方案是否一致，审查自己签订时是否自愿。如果确有证据证明征收方在签约时存在欺诈、胁迫或隐瞒重要信息的行为，则可据此主张撤销协议。