问题
拆迁时,院子里的空地、自建花园和栽种的树木有没有补偿?
拆迁安置
推荐
答案
合法拥有的院落空地、附属设施及地上附着物应当依法获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿范围包括被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,根据该条例及各地实施细则,对于被征收房屋合法土地使用权范围内的空地、院落,以及附属的围墙、水井、树木、花圃等地上附着物,都应进行评估并给予补偿。补偿标准通常由市、县级政府在制定补偿方案时确定,或由评估机构根据实际情况评估。您需要确保在评估时,将这些内容完整列入评估清单。如果征收方以“只补房子不补地”为由拒绝,是没有法律依据的。
相关问题
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
拆迁时,我的商铺正在出租,租约还有两年。拆迁造成的租客损失和我的租金损失,拆迁方管吗?
是的,拆迁方应当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。对于出租的商铺:1. 您的损失(出租人...
选择产权调换安置房,但交付的房子面积严重缩水,与协议约定不符,如何维权?
这属于典型的合同违约行为。您可以依据《民法典》合同编及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条维权。步骤:1. **核对协议**:查看《征收补偿协议》中关于安...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
政府作出的《房屋征收补偿决定书》中,给我的安置房位置偏远、配套很差,我能否拒绝并要求货币补偿或更换安置地点?
您可以提出要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收方应提供不同的产权调换房屋供选择。如果提供...
相似问答
农村宅基地上房屋拆迁,补偿款是给个人还是村集体?怎么分?
补偿款分为几个部分,归属不同:1. **土地补偿费**:归农村集体经济组织(村集体)所有。这是对集体土地所有权的补偿。2. **安置补助费**:用于安置失去土地...
拆迁时,院落内的空地、附属设施(如围墙、水井、树木)有补偿吗?
应当依法获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神,征收补偿是针对被征收人因征收所遭受的全部损失,不仅限于房屋主体。1. **院落空地**:对于拥有合...
房屋拆迁时,院子里的空地、自建花园和树木有没有补偿?
对于合法取得的宅基地或国有土地使用权范围内的院落、空地,依法应当给予补偿。根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。