这涉及到集体土地征收与国有土地征收在法律程序和补偿标准上的差异。目前，集体土地征收主要依据《土地管理法》及其实施条例。与国有土地上房屋征收相比：1. 法律依据不同：集体土地征收核心是对土地的征收，房屋作为地上附着物补偿；国有土地征收直接针对房屋。2. 补偿原则和标准不同：集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，其中土地补偿费和安置补助费的计算与区片综合地价相关，可能低于国有土地周边的市场房价。3. “旧村改造”如果是基于村民自治，由村委会与开发商合作推动，其补偿方案需经村民会议或代表会议讨论决定，但不得低于法定的征收补偿标准。如果补偿确实过低，您可以审查其程序是否合法（是否取得省级以上政府的征地批准文件），补偿方案是否经过民主程序，并对比法定标准。认为权益受损，可向乡镇政府、自然资源主管部门反映，或依法提起诉讼。