对方的行为已构成迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，您可以解除合同。依据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。您应当首先向对方发出书面催告函，明确要求其在指定合理期限内（如15-30天）履行开发义务，并告知逾期不履行的后果是解除合同。若其在期限内仍未履行或明确表示不履行，您可以向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除（《民法典》第五百六十五条）。同时，您可以要求对方返还已支付款项、赔偿您的损失（如资金占用损失）。务必保留好合同、付款凭证、催告函及送达证据、对方违约证据（如沟通记录）。协商不成可诉讼确认解除效力并追责。