问题
建设工程施工合同中,发包人拖延验收已完工的工程,承包人该如何处理?
合同纠纷
推荐
答案
承包人可依法主张工程视为已验收合格,并请求支付工程款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。若发包人拖延验收,承包人应及时发出书面催告验收的通知。若发包人收到通知后在合理期限内无正当理由不组织验收,实践中可参照上述精神,或依据合同约定(如有)处理,承包人可主张其恶意阻止付款条件成就,视为条件已成就。承包人应固定好工程完工证据、催告验收的函件及送达凭证,并可通过律师函或诉讼方式要求支付工程款及逾期利息。
相关问题
没有书面合同,只有微信聊天记录和转账记录,能证明合同关系成立吗?
可以。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天记录、电子邮件、转账记录等电子数据,只要能够清晰反映双方就合...
房屋租赁合同中,承租人未经同意转租,出租人有什么权利?
出租人享有解除权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当...
朋友向我借款,打了借条但没写还款日期,我什么时候可以要求他还钱?
您可以随时要求朋友在合理期限内还款。根据《民法典》第六百七十五条,对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;...
我是供货方,合同约定买方收到发票后付款。我已开票并寄出,但买方声称未收到发票拒绝付款,合理吗?
这取决于合同约定和发票送达风险的承担方。如果合同仅约定“收到发票后付款”,未明确送达方式与风险,则您作为开票方,负有使发票到达买方的义务。根据《民法典》第五百一...
公司股权转让协议签订后,对方不付转让款,我能否直接收回股权?
不能直接单方收回股权。股权转让协议生效后,股权变更需要经过公司内部程序(其他股东过半数同意、放弃优先购买权)和外部工商变更登记。对方不付款构成违约,但股权的归属...
相似问答
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付已完工的工程?
在一定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。根据《民法典》第七百八十三条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付...
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付建设工程?
在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包...
工程竣工后,发包人拖延不组织验收,承包人应如何应对以主张工程款?
承包人可采取以下步骤:1. 书面催告:向发包人发送正式的催告函,要求其在合理期限内组织竣工验收,并明确逾期不组织验收的法律后果。2. 提交竣工资料:确保已按照合...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。