可以。特许人（品牌方）的行为涉嫌构成欺诈，并违反了信息披露的法定义务。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。商标权是特许经营的核心资源之一，隐瞒商标未注册的事实，属于提供虚假信息或隐瞒重要信息，足以影响您是否签订合同的决定。同时，运营指导与宣传严重不符，可能构成根本违约，导致合同目的无法实现。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条（欺诈可撤销）和第五百六十三条（根本违约可解除），您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，或直接主张解除合同。实务建议：1. 全面取证：保存加盟合同、宣传资料、支付凭证，以及能证明对方隐瞒商标状态、虚假宣传、指导不力的所有证据（如聊天记录、邮件、录音录像）。2. 发送律师函：正式通知特许人，以其提供虚假信息、构成欺诈和根本违约为由，要求解除合同，返还加盟费、保证金等费用，并赔偿损失。3. 行政投诉与诉讼：可向商务主管部门举报其违规行为，同时准备提起民事诉讼，诉讼请求应包括解除合同、返还费用及赔偿损失。