您的租约受法律保护，房东不能单方面随意解除。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条确立了“买卖不破租赁”原则：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房东将房屋出售，新的房主也必须继续履行原租赁合同直到期满。

此外，房东作为出卖人，有义务在出售前通知您。根据第七百二十六条，您作为承租人，在同等条件下享有优先购买权。如果房东未通知您即出售，您可以主张其赔偿损失。

对于房东要求您搬走：1. 您可以明确告知房东相关法律规定，拒绝提前搬离。2. 如果房东或新房东愿意协商，您可以考虑在获得合理补偿（如搬家费、找房中介费、租金差价等）的前提下同意提前解约，并签订书面解约协议。3. 如果对方采取断水断电等强制手段，您可以报警处理，并收集证据向法院起诉，要求其承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：《民法典》第七百二十五条、第七百二十六条、第七百二十八条（优先购买权受损赔偿）。