不能。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条确立的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，您作为新的房屋所有权人，自动取代原房东（出卖人）成为该租赁合同的出租人，必须继续履行原租赁合同直至期满。您无权单方面要求租客在合同到期前搬离，除非租赁合同本身有特殊约定（如约定房东出售房屋时有权解除合同），或者您与租客协商一致解除合同。因此，在购买此类房产前，您必须：1. 仔细审查现有的租赁合同条款，特别是租期、租金、解除条件等。2. 了解租客是否已放弃优先购买权（民法典第七百二十六条）。3. 将后续租金收取、房屋维护等权利义务在您与卖家的买卖合同中明确约定。购买带租约的房产，您获得的是有负担的所有权，需做好长期收租而非自住的准备。